Gayrimenkul İle ilgili Diğer Sorular
Birden fazla bloktan oluşan apartmanlarda masraflar nasıl karşılanacaktır?Eğer apartman tek parsel üzerinde yer alıyorsa, girişleri farklı birden fazla bloka ayrılması hiçbir şey farkettirmeyecektir. A,B veya C blokta yapılan bir onarımın masrafı, tüm bağımsız bölüm malik
Meer bekijken
EMLAK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER
Öncelikle amaca yönelik mi
Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşalt
Meer bekijken
EMLAK BEYANNAMESİ
Emlak Vergi Beyannamesi
Emlak vergi beyannamesi her dört yılda bir genel beyan döneminde mükelleflerin bağlı bulundukları ilgili belediyelere verilir.
Kimler bina,arazi beyannamesi verecektir ?
Binanın maliki,varsa intifa hakkı sahibi,her ikisi de yok ise binaya ve araziye malik gibi tasarruf edenler bina,arazi beyannamesi vereceklerd
Meer bekijken
EMLAK KİRALANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER
Emlak Kiralanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur.
Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı.
Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
Gayrimenkulun eksikleri vars
Meer bekijken
EMLAK KİRAYA VERİRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER
Kiracını düzenli bir geliri olup olmadığı araştırılmalı
Kefilin sağlam ve kefaletin kontrat süresince olması
Konut veya işyerinin ne şekilde teslim edildiği kontrata açık ve net bir şekilde yazılmalı
Elektrik, su, doğalgaz gibi kiracının kullanaca
Meer bekijken
EMLAK SÖZLÜĞÜ (EMLAKÇILIK TERİMLERİ)
1- EMLAK: Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi taşınmayan malların orta adına denir.
2- HARİTA: Coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli çizimdir.
3- PAFTA: Bü
Meer bekijken
EMLAK VERGİSİ KANUNU
Emlak Vergisi Kanunu :
Kanun Numarası : 1319 Kabul Tarihi : 29/7/1970
Yayımlandığı R.Gazete Tarih 11/8/1970 Sayı
Meer bekijken
EMLAK VERGİSİNİN ÖDENMEMESİ DURUMUNDA DEVİR İŞLEMİNİN YAPILIP YAPILAMAYACAĞI
3239 sayılı kanunun 110 ncu maddesi ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30 ncu maddesinin son fıkrası "Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağının yapıldığı yıl ile geçmiş yılara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinde
Meer bekijken
EMLAKÇILIK
Emlakçılık Nedir?Kimler Emlakçılık Yapabilir?
Emlak komisyonculuğu mesleğini tam anlamıyla düzenleyen direk bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Türk Ticaret Kanunun 12 maddesinin 12 bendi ile ticaret sicili nizamnamesinin 14 maddesi Tellallık, komisyonculuk, ve sair tavassut (Ara
Meer bekijken
FİNANSAL KİRALAMA
Finansal Kiralama Nedir?
Finansal kiralama; Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli kar
Meer bekijken
